农村旧房改造计划(城镇旧房改造怎么申请)
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2022年农村旧房改造政策
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一、改造条件
1、改造对象必须是农村户口，并且家里只有一处房屋的，若是一户多宅或户口已不在农村的，则无法享受。
2、①贫困残疾人户、②分散养的特困人员、③农村低保户、④建档的贫困户，可申请旧房改造补助。
二、补助对象
在进行旧房改造时，要优先解决农村在档的贫困户、低保户、贫困残疾人家庭的居住问题，毕竟他们是住房最困难、住房最危险的人群。
三、补助标准
农村旧房改造费用一般以个人自筹为主，政府给予一定的补助，补助分类如下：
1、农村建档贫困户、特困人员、低保户、残疾人家庭新建房屋的，每户均补助2万元。
2、进行房屋修缮、加固的，每户补助0.6万元。
四、改造方式
1、重建：若相关单位评定整栋房屋为D级危房的，需要拆除重建。
2、修缮加固：若相关单位评定整栋房屋为C级危房的，则可以由农户自行修缮加固。
五、申报程序
农村旧房改造需要由当事人先提出申请，然后经过村民代表大会进行民主评议，评议通过后上报乡政府进行审核、县级审批，并实行三级公示制度，三级公示时间均不得少于7天。
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农村旧房改造政策
1、建房申请人要属于农村集体组织成员。
2、符合一户一宅的原则。
3、必须要拥有自己的宅基地和房屋证书。
旧村改造是对城乡建成不久的农村村内部分年代较久的危旧房屋、设施按照标准进行改造和修缮，也就是旧改。旧村改造是一项试点工程，涉及到了农村集体土地所有制制度变革，农村集体经济发展形式和其他一系列房地产制度变革，旧村改造的推动和实践将带来以上相关制度的讨论和改革，同时，这种改革也是顺应经济和相关领域政策发展方向的。
不得申请宅基地翻新改建的情形是什么？
1、本身就不属于村中供养的五保户、贫困户以及残疾家庭等这类的家庭，在不属于上述这些情况的，就算住的危房也不能申请危房改造了。
2、在农村虽然现在住着危房，但是还有其它房子的情况下也不能申请危房改造。
3、家庭人口很多，住的房子虽然比较拥挤，但是住的房子并不属于危房，这类人也不可以去申请危房改造。
4、在城市中或者是在乡镇上已经买了房子的，在农村就算住着危房也不可以去申请危房改造。
宅基地是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。虽然农村居民住房全归私人所有，但根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权，只有使用权，因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或抵押。
但如果国家建设需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或村民宅基地的实际使用面积过大，远远超过当地规定的标准，经过村民代表大会或村民大会讨论通过，报请乡(镇)人民政府审查、同意，基本核算单位有权调剂或重新安排使用。但应对原有宅基地的建筑物和树木等给予合理赔偿，不得平调。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条：宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
农村旧房改造政策最新规定
国家对农村旧房改造政策：
1、建房申请人要属于农村集体组织成员。
2、符合一户一宅的原则。
3、必须要拥有自己的宅基地和房屋证书。
4、改造不能超出规定面积。
5、要有合法审批手续。
条件一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。条件二、以下4类农村人可以申请危房改造补贴：贫困残疾人家庭；分散供养的特困人员；农村低保户；已经建档立卡的贫困户。条件三、改建房屋已被判定为C级或D级危房，所谓C级危房就是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求；D级危房就是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。
补助的资金发放是由乡镇政府直接发放给危房改造户，如果说危房改造户需要领取补助资金，那么就需要向当地的乡镇政府提供相关的资料和证明，并且把相关证明递交给当地的乡镇政府之后，乡镇政府会对符合条件的危房改造户进行公示。公示结束之后，由当地的财政部门根据相应的补助标准进行拨款。补助资金到账之后，危房改造户需要在10个工作日内到乡镇政府领取相关的补助资金。如果说危房改造户对补助资金有异议，可以向相关部门进行申诉。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《中华人民共和国乡村振兴促进法》第二十四条
国家健全乡村人才工作体制机制，采取措施鼓励和支持社会各方面提供教育培训、技术支持、创业指导等服务，培养本土人才，引导城市人才下乡，推动专业人才服务乡村，促进农业农村人才队伍建设。
第五十条
各级人民政府应当协同推进乡村振兴战略和新型城镇化战略的实施，整体筹划城镇和乡村发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化城乡产业发展、基础设施、公共服务设施等布局，逐步健全全民覆盖、普惠共享、城乡一体的基本公共服务体系，加快县域城乡融合发展，促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足。
第五十八条
国家建立健全农业支持保护体系和实施乡村振兴战略财政投入保障制度。县级以上人民政府应当优先保障用于乡村振兴的财政投入，确保投入力度不断增强、总量持续增加、与乡村振兴目标任务相适应。
省、自治区、直辖市人民政府可以依法发行政府债券，用于现代农业设施建设和乡村建设。
各级人民政府应当完善涉农资金统筹整合长效机制，强化财政资金监督管理，全面实施预算绩效管理，提高财政资金使用效益。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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