石家庄房子取消限购(石家庄限购政策)-高准网

各位老铁们好，相信很多人对石家庄房子取消限购都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于石家庄房子取消限购以及石家庄限购政策的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

石家庄限购政策什么时候取消

法律分析：2022年，石家庄延续之前的市内五区限购政策，即桥西区、新华区、长安区、裕华区及高新区，石家庄本地户口或夫妻双方其中一人为石家庄本地户口则不限制购买，如果是非石家庄本地户口，需提供近三年并且是连续24个月以上的个人所得税证明、或社保缴纳证明，才可并仅可购买一套住房。

石家庄本市户籍：

首套房：最低首付30%

二套住房：最低首付60%

三套及以上：不予办理

如公积金异地个人住房贷款办理需要满足：

（1）连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常；

（2）职工户籍在石家庄市行政区域内，且在石家庄市购买自住住房；

（3）所购买的商品房支持公积金贷款业务。

非本市户籍：

首套房：最低首付30%

二套及以上：不予办理。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

石家庄取消限购房产了吗

石家庄暂时没有取消限购房产。近日，石家庄市住房和城乡建设局对于“石家庄是否会取消限购、限售政策”作出明确回应，按照住建部“房住不炒”的要求，目前石家庄市还没有出台取消限购、限售政策的计划。依据现行政策，外地户口满足3年内连续24个月及以上缴纳社会保险或个人所得税的，限购1套住房。

按照2月16日石家庄市人民政府网站发布的关于政府工作报告重点任务分工方案的通知显示，石家庄一至四季度将严格落实国家和省房地产市场调控要求，认真执行限购、限贷、限售等调控措施，做好交易数据监测，加强市场分析研判，保持房地产市场平稳健康发展。

石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见

发布时间：9月23日

一、非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手房);自发文之日起新购的住房(含新建商品住房和二手房)五年内不得上市交易;对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房(含新建商品住房和二手房)的，五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准。